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蚌埠住房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在蚌埠民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借款合同或抵押合同(抵押拆迁安置房产大额购物贷款,企业房子抵押大额消费贷款,适用房屋贷款,商住两用住房大额消费贷款,适用购房合同抵押助学贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,蚌埠银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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1、对于蚌埠抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,经济适用房产贷款,商住两用房子抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,商住住房贷款,房本经营贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、蚌埠抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
希望通过我司专业的分期房产抵押周转贷款,公司房子抵押应急贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,抵押分期房本出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.水平和不懈努力,提供优质的蚌埠固镇县房产抵押服务.
抵押集体房产大额购物贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,住宅教育贷款,分期购房合同抵押大额贷款等需要准备的材料:
1、蚌埠房屋借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、蚌埠公司房屋借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、蚌埠公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
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